上一篇
福州多份配套文件密集出台 促产业高质量发展下一篇
泸州购房交流175群（174）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
213人申请入群
2019年上半年广州二手楼网签量同比降四成-和记娱乐app
2019年上半年，广州二手住宅市场成交量创新低。据合富大数据监测阳光家缘网站统计，2019年1-6月，通过中介促成的二手住宅网签成交共录得25632套，同比2018年1-6月下降41.3%，为近三年来的新低。1-6月二手住宅网签均价则录得24907元/平方米，同比2018年1-6月上升5.8%。近三年二手住宅网签均价保持平稳向上的态势，但近一年半以来，二手均价涨幅较之前有所放缓。
春节之后出现一波“小阳春”行情，3月成交价量齐升，一季度末、二季度的月均网签成交基本保持在5000套左右的水平，二手住宅网签均价升至25000元/平方米。6月价量有所回调，由于政策、房贷等因素影响，市场需求释放有所放缓。
低总价房源供应持续减少，总价在150万元以下的房源，虽然仍占二手住宅市场成交主力位置，但成交占比继续下降。据合富置业成交数据统计，总价在150万元以下的房源成交占比，从2018年1-6月的38%下降至2019年1-6月的32%。
部分低总价房源的需求转向150万-300万元总价段释放，导致该总价段成交占比有所上升。据合富置业成交数据统计，总价150万-300万元的房源成交占比从2018年1-6月的42%上升至2019年1-6月的45%。
低价房源的减少，加速刚需购买力向外围片区外溢的趋势。据统计，2016年1-6月外围片区二手住宅网签成交占比仅43%，而在2016年下半年外围片区成交已稳占二手住宅市场的半壁版图，到了2019年1-6月外围片区的成交占比已达62%。
刚需外溢的情况也与中心区和外围片区之间存在的价差有关。据统计，天河、海珠、越秀、荔湾等中心区，2019年1-6月二手住宅网签均价基本在3万-4.5万元/平方米之间，番禺、花都、增城、南沙以及从化等外围片区二手住宅网签均价在1.2万-2.4万元/平方米之间，与市中心相比价差较为明显，对预算不宽裕的刚需买家来说，外围片区房源价格存在较大吸引力。
责任编辑： hxn2019
免责声明：凡本站注明
“来自：xxx(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、和记娱乐怡情博娱的版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015985。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
碧桂园生态城
2楼层选择:总层数不同选择不一样
3住房公积金必须强制缴纳吗?
4购买新房注意事项你知道吗
5除了房款，交房还要哪些费用
6住宅房70年产权到期后要怎么处理
7住宅房与公寓房怎么区分
8公园里锦庐
9房子层高有哪些规定？
10公摊面积的内容是指什么？
楼盘导购更多>>
俯揽江湾 拥戴城西华宅——金科博翠湾样板间品鉴
2018-08-31 09:26:11
泸州美食过大年 玩转璀璨元宵节
兑付承诺 大美交房｜宇华豪庭一期，臻启美好生活！
百亿国企港投.月映东方新春献礼，诚意登记火热盛启！
开门惊喜，都在泸州富森美国际家居广场！
地段好、配套好的公寓广受年轻人追捧
购房指南更多>>
小编推荐