真相！全国各城市房价门槛出炉-和记娱乐app

雷军、小米、世界500强、北漂买房……

在今天小米的新品发布会上，把公司带入世界500强的雷军，分享了自己北漂9年终于买得起房的故事。

看到此，不知漂泊已久的你买房了吗？现在收入多少？不吃不喝要多少年可以攒够首付？

面对这一系列的灵魂拷问？你是不是也在焦虑。

中国主要城市的购房门槛是多少，今天我们用地图来清晰的告诉你！

备注：门槛，即进入一个城市的最低购房门槛，在数据上，用最低水平段的房价来表示，支付能力低于这一水平，基本上不可能在该城市买到房。此数据并非该城市均价，特此提醒。

35城购房门槛公布 最大悬殊达7倍

我们选取了全国35个重点一二线城市，结合住房大数据2019年8月发布的《中国一二线城市购房门槛》数据和中国房价行情网的数据，来看看究竟想在这些城市立足，最低成本是多少。

数据显示，一二线城市购房门槛排位前5位的城市分别为深圳（31754元/㎡）、北京（30373元/㎡）、厦门（21205元/㎡）、上海（20239元/㎡）、南京（15251元/㎡）。

排名最后5位的为昆明（6638元/㎡）、长沙（6510元/㎡）、沈阳（5823元/㎡）、重庆（5178元/㎡）、哈尔滨（4167元/㎡）。

其中深圳超过北京（根据住房大数据相关数据计算），位居门槛房价第一位，为31754元/㎡，哈尔滨位居最后一位，为4167元/㎡，可以看到，哈尔滨与深圳的购房门槛相差7.6倍左右。

一线城市：望房兴叹

北京、上海、广州、深圳作为中国的四个一线城市，也是当前中国最值钱的几大城市，仅当前的房价门槛就足以抵挡一大部分人群。

*以60㎡，首付30%、贷款30年等额本息、利率上浮10%计算月供额度

北京:报告中显示北京的买房门槛房价为30373元/㎡，月供额为7155元；

上海:报告中显示上海的门槛房价为20239元/㎡，月供额为4768元；

深圳:报告中显示深圳的门槛房价为31754元/㎡，稳居全国首位，月供额为7480元。

以月工资为月供额的2倍计算，你的工资足够吗？

广州:报告中显示广州的门槛房价为11488元/㎡，位列新一线城市杭州、南京以及样本平均值（11642元/㎡）之后，但根据国家统计局公布的31省份前8月开发投资情况，广东以9820.94亿元稳居第一。

四大一线城市的房价让人望之却步，普通的老百姓只能望房兴叹。

作为全国四个超大城市，其落户门槛堪称全国最高位，北京、上海的落户政策甚至比广州、深圳的落户政策还要严格。

那么当前四大一线城市的市场又是怎样的呢？

价格方面：根据国家统计局公布的《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比均呈现不同程度的上涨，但涨幅比7月回落1个百分点；

成交量方面：根据上海易居研究院发布的报告显示，8月份，4个一线城市成交面积环比下降19%，同比下降16%；

进入存量时代：根据国内某权威研究机构调查数据显示，一线城市的新建商品房库存总量同比增长19.7%。

土地成交面积下滑：根据cric统计数据显示，全国336城的土地成交面积大幅下降，其中一线城市的降幅最突出。

从以上数据可看出，在成交价格、成交量、土地成交方面，四大一线城市均出现一定的回落。

那么新一线城市的市场情况又是怎样的呢？

新一线城市：尚有机会

根据《第一财经周刊》的划分排名，2019年的15大新一线城市分别为：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。

作为新一线城市的西安，其购房门槛房价又是多少呢？

*以80㎡，首付30%、贷款30年等额本息、利率上浮15%计算月供额度

西安：报告中显示西安的买房门槛房价为9048元/㎡，月供额为2919元；

另外南京和杭州奋起直追，位居整个新一线城市的前列，甚至超越了一线城市广州；

杭州：报告中显示杭州的买房门槛房价为15213元/㎡，月供额为4909元；

南京：此次南京的门槛房价为15251元/㎡，月供额为4921元；

长沙：此次长沙的门槛房价为6510元/㎡，作为全国16个万亿gdp城市之一，长沙的房价甚至要低于某些三四线城市，其调控也堪称全国模范城市；

北上广深的高不可攀，也让更多的人进入了新一线城市，给新一线城市的发展带来更多的机会；

人才准入方面：不同于一线城市的高门槛，新一线城市以及其它二线城市不断推出高额补贴、降低落户门槛、落户等措施，政策越来越多、门槛也越来越低。

那么当前新一线城市、二线城市的市场又是怎样的呢？

价格方面：根据国家统计局公布的《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，多个二线城市（含新一线城市）新建商品住宅销售价格环比涨幅比7月回落0.2个百分点；同比涨幅比7月回落0.8个百分点。

成交量方面：根据上海易居研究院近期发布的统计报告显示，18个二线城市（含新一线城市）成交面积环比下降10%，同比增长6%；

土地方面：根据cric统计数据报告显示，8月全国336城土地成交量大幅下滑，同环比均处下降通道，二线城市的环比降幅达到了三成以上。

从以上数据可以看出，部分新一线城市、二线城市在成交价格、成交量、土地市场方面同样出现一定的回落。

另外当前国家政策的不断调控，也给了买房人更多的机会，当下你准备买房了吗？攒够首付了吗？如果在一线城市还不具备买房条件，你会进入新一线城市或者二线城市买房置业吗？